888集团娱乐:所有商品房预售资金都要直接存入专项监管账户

易居研究院智库中心主任严跃进表示:“这是全国首个针对近期未完工房屋业主聚在一起强制暂停贷款事件发布政策的城市。”

预售监管资金被挪用是造成新建房屋未完工的重要原因。据当地媒体报道，西安市未央区住建局此前曾下发《关于纠正违规挪用西安市世茂光明城市商品房预售监管资金问题的函》，称该项目是开发商拨付11亿预售资金造成的。关闭。目前，未央区住房和城乡建设局要求开发商将前期拨付资金退回监管账户，以解决资金缺口的困境，888集团娱乐确保项目如期交付。

为加强预售资金监管，工作措施明确，资金全部入账。商品房预售资金(包括定金、首付款、住房贷款等住房支付形式)应直接存入专门监管账户进行监管，开发企业不得直接收取或单独设立账户存放购房人住房支付款项。

针对监管银行职责未充分落实的现象，《工作措施》规定，商业银行违反预售资金监管协议，未经辖区住房建设部门核实同意拨付监管资金的，应当负责回收;承担相应的赔偿责任。

第一财经注意到，早在去年3月，西安市住建局就发布了《西安市商品房预售资金监督管理办法》，其中提到，所有商品房预售资金都要直接存入专项监管账户;开发企业不得直接代收或单独设立账户代收购房人款项。